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皇冠体育网址:湾区发展利好渐兑现 中山·敏捷锦绣海湾城引领品质人居生活

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湾区发展利好渐兑现 中山·敏捷锦绣海湾城引领品质人居生活 中国网地产 2021年12月23日 17:17:37  阅读量:4805

河流入海,必有大城。在珠江的入海口广东省就有佛山、深圳、珠海、广州、中山等经济发达、商贸繁盛的城市。其中,从地理位置上看,中山位居粤港澳大湾区的重要位置,连接广佛、深港、珠澳三大湾区极点,优越的地理位置为中山城市发展和区域价值创造了显著的条件。

随着粤港澳大湾区建设上升为国家战略,国家利好政策聚集于此。今年3月13日发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中多次提及粤港澳大湾区,明确要“高质量建设粤港澳大湾区”。

近日,粤港澳大湾区科技论坛、经济发展论坛等纷纷举办,深入探讨粤港澳大湾区的发展。可以看出,粤港澳大湾区的建设在不断提速,中山也迎来发展新机遇。

利好持续 湾区时代的中山迎腾飞

粤港澳大湾区的飞速发展,将影响大湾区人才、金融、科创、教育、交通等多方面,大量产业将在湾区内部溢出和转移,而中山区位优势凸显,在承接产业转移的大潮中起着重要作用。

俗话说“要致富,先修路”,交通对产业流动和城市格局有着深远的影响。随着未来深中通道(建设中)、深珠通道(规划中)等重大交通项目的建设贯通,中山将成为贯通大湾区产业通道的区域交通枢纽城市。 


区位示意图(图片来源于中山市人民政府网)

深中通道全长约24公里,是集“桥、岛、隧、水下互通”为一体的世界级跨海集群工程。根据《中山市2021年省重点建设项目计划表》公示,深中通道全线计划于2024年建成通车。未来深中通道的通车,将快速拉动中山与深圳人流、物流、资金流、信息流等要素的高效流动。

深珠通道的规划也在不断提速。据深圳市交通运输局官方微信发布的《宝安区综合交通“十四五”规划》中提到,将推动深珠(伶仃洋)通道等道路开工建设,加快推进高速路建设进程。深珠通道集高铁、城轨、地铁于一身,是大湾区两岸重要的交通要道,建成后将串联起前海自贸区、后海总部基地、深圳湾超总基地等重点片区,形成一条产业通道,对中山、珠海意义重大。

面对区域发展新格局和新机遇,中山市也在积极谋划。其中,在今年7月发布《中山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中提到,要积极融入湾区轨道交通网,打造湾区西部重要综合交通枢纽,同时联合珠海、江门共建粤港澳大湾区(珠西)高端产业集聚发展区。

随着深中通道等交通工程的启建,深中同城也成为大势所趋,在前海向西继续延伸之时,与之一桥之隔的中山翠亨新区应势而起。翠亨新区作为湾区未来创新型城市要地,将率先承接产业利好,处于湾区利好发展的先行部队。


深中通道效果图(图片来源于中山市人民政府网)

今年6月8日,广东省发改委表示,将积极争取翠亨成为省自贸区。同时将继续支持翠亨新区的发展规划,推进翠亨新区与港澳创新合作、规则衔接;推动翠亨新区与广东自贸试验区联动发展。

为了更好更快发展,翠亨新区在人才政策方面推出最有力的配套。《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施》提出16条人才引进“黄金政策”,大力打造中山“大湾区国际人才港”。

值得注意的是,首段已经开通的广州地铁18号线将延伸至中山。根据今年6月《中山市综合交通规划(修编)》公示,延伸段设有3个分支:一是往东延伸接入深圳机场;二是经中山翠亨新区去往珠海,有望在翠亨新区设翠云路站;三是进入中山市中心再去珠海。

翠亨新区的加速发展,吸引了越来越多投资者和置业者的眼光。作为深耕珠三角的房企,敏捷集团早已以前瞻性的眼光,将中山·敏捷锦绣海湾城布局于此。


中山·敏捷锦绣海湾城实景图

十三年匠心筑城 人居价值兑现

经过20余年的发展,敏捷集团秉承“用心,生活就很美”的品牌主张,逐渐形成城市精品住宅系列、CBD商业系列、城市综合体系列、文旅度假系列四大产品线,成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的超130个精品项目。

中山·敏捷锦绣海湾城作为“锦绣”品牌旗下系列产品,坐落于一代伟人孙中山先生的故乡,是敏捷集团倾注十余年时间打造的集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体的综合性滨海文旅项目。产品包含洋房、美墅、办公产品、商铺等业态,总用地面积约9100亩,规划居住人口超10万人。

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在政策利好下,翠亨新区的各种配套不断完善,越来越多的人选择在此安家。中山翠亨新区作为大湾区的后起之秀,位居其中的中山·敏捷锦绣海湾城也由此受到更多的关注度。在交通配套方面,广珠城际轻轨翠亨站(建设中)距离中山·敏捷锦绣海湾城的步行距离约500米。而南朗快线(预开通)几乎紧挨着项目,广州地铁18号线南延段(规划中)与广珠城轨翠亨站接轨的同时,更是有望在项目旁设置翠云路站,如此看来,中山·敏捷锦绣海湾城交通的便利程度不言而喻!(信息来源于中山发布、中山房频)

不仅如此,经过13年的匠心打造,中山·敏捷锦绣海湾城自身配套已然成熟,人居价值进入兑现阶段。

目前中山·敏捷锦绣海湾城已经形成一站式购物的全新商业生态系统,现有海湾城大酒楼,华润万家、钱大妈等商家也已入驻运营,肯德基更是计划2022年元旦开业。此外,距离项目约3公里的宝龙商业mall也已于上个月底正式开业,为业主提供便捷的社区生活。


中山·敏捷锦绣海湾城实景图

在教育配套方面,中山·敏捷锦绣海湾城项目内规划有的教育用地就有4个大幅地块,其中海湾城幼儿园已开园,公办小学列入明年重点开工计划。板块内还有中山纪念中学、翠亨小学等学校云集,可满足孩子的教育所需。

在园林配套方面,小区配置童趣岛、活力岛、养生岛等六大主题岛,以及全龄园林,功能布置上涵盖全年龄段的活动场所。社区依托翠亨新区国际旅游度假小镇原生景观,匠心营造出一步一景、四季绿植、景色宜人的宜居环境。


社区运动乐园实景图

此外,项目还拥有山海林旅资源。中山·敏捷锦绣海湾城西靠有着“中山绿肺”之称的五桂山;东望伶仃洋,毗邻省级湿地公园天然红树林生态区、深海稀矿镭温泉,坐拥约4.9公里伶仃洋海岸线,推窗即可欣赏海景。


推窗即望海(实景图)

产品升级迭代 引领品质生活

除了交通便利、生活配套齐全外,项目本身的居住品质也不容忽视。作为“2.0换代新品”,敏捷集团更是对海湾城全新9期产品进行升级迭代,以人性化、现代化的设计提升其住宅的品质,不断追求优质的人居体验。

据悉,在售9期6区新品是中山·敏捷锦绣海湾城最大规模的一期,配备公立幼儿园、室外泳池、羽毛球场、网球场等配套设施。目前项目在售的瞰海洋房涵盖了建筑面积约81-119㎡百变户型,通过空间的变化、功能的转化,使居住空间可以随着家庭在不同阶段的需求变化而“进化”,让每一位家人都能舒享生活。

以建筑面积约为119㎡的户型为例。该户型整体结构方正,厨房、餐厅、客厅一体化空间设计,让采光通风更加顺畅;同时主卧套房设计,让业主尽享私密空间。另外海湾城还将智能化融入家居生活的点滴,配有智能安防、智能门锁、智能窗帘等智能化装置,尽享精致生活。


样板间(非交付标准)

四通八达的交通、完善的生活配套、舒适宜居的环境叠加高品质住宅,使中山·敏捷锦绣海湾城成为中山乃至湾区市民的理想人居之选。

免责申明:

1、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

2、本文对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准;

3、预售证号:中建房(预)字第2021125号,标准地名:敏捷•锦绣海湾城9期6区,开发商名称:中山市完全物业管理有限公司。


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