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恒大财富实物资产兑付流程曝光:认筹设50万元门槛 不‘bu’晚于9月30日线上“shang”选(xuan)房

恒大财富实物资产兑付流程曝光:认筹设50万元门槛 不‘bu’晚于9月30日线上“shang”选(xuan)房

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  财联社(广州,记者 陈业)讯,深陷流动性漩涡的恒大,正实验通过多种方式,解决旗下理财富品逾期无法兑付的问题。

  财联社记者获悉,9月19日,恒大财富正式通过短信方式,通知有实物资产兑付需求的投资者,联系投资照料或携带身份证、投资条约到各地接待点咨询解决。现在恒大在天下设置了27处接待地址。

  中国恒大于9月14日披露,住手通告日,旗下的两家子公司未能定期推行为第三方刊行理财富品提供的担保义务,相关金额约为9.34亿元。

  此前一天,对于旗下部门理财富品泛起逾期未兑付的情形,恒大方面宣布三种兑付方案供投资者选择,划分为现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付,投资者可从三种方案中选择其中一种兑付,或者组合随便两种及三种方案兑付。

  记者获得的一份《关于恒大财富投资产物兑付操作流程的通知》显示,有实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付需求的投资者,需登录“房车宝”平台,注册并身份证实名认证后,线上缴纳挂号认筹金,挂号认筹金为100元/套,天生线上《挂号认筹协议书》及协议编码。

  “房车宝”后台会凭证各投资人“投资产物兑付金额”,设定可认筹上限。原则为,“投资产物兑付金额”每50万元可以认一个筹(不足50万元的,按50万元计)。各区域公司凭证属地投资人的挂号认筹数目,确定9月下旬线上选房方案,最迟不晚于9月30日组织正式公然线上选房。

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  对于实物资产兑付价钱,恒大给出如下优惠:在现行销售发文基础上,住宅享受基础9折优惠后,再分外给予8折优惠;公寓及写字楼享受基础9折优惠后,再分外给予6折优惠;商铺及车位享受基础8折优惠后,再分外给予6折优惠。

  此外,恒大在上述通知中划定,自愿介入实物兑付的投资者,认购之后可矜持或更名一次,后期不得以任何形式退房。

  据财联社记者领会,现在部门投资者对恒大给出的实物资产兑付方案,仍存在疑虑,包罗屋子是否能网签,以及屋子是否存在多次抵押等情形。例如,有投资者忧郁,以恒大给出的72折优惠举行住宅实物资产兑付,是否存在违反当地的“限跌令”而无法网签的情形。

  出于稳固房地产市场等因素思量,近一个月以来,岳阳、长春、唐山、昆明、株洲、桂林、江阴等都会,均对房企大幅降价接纳了响应措施。其中,岳阳对商品住房销售价钱提供了官方指导,明确新居销售价钱不得低于立案价钱的85%;长春要求房地产企业合理申报商品住房预售价钱并举行公示,且现实销售不得低于九折的价钱销售。

  不外,恒大已思量到相关情形,其在兑付流程方案中示意,“如相关优惠折扣计价后,不知足当地政府立案价下限价钱要求的,则优惠认购价钱以立案价下限价钱为准。”

  恒大部门高管提前赎回投资产物被曝光后,市场上质疑声不停。对此,中国恒大于9月18日通告称,针对部门治理职员提前赎回恒大财富投资产物一事,团体公司高度重视,已要求该6名治理职员提前赎回的所有款子必须限期返回,并给予严肃惩处。

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